Лицензированная брокерская компания и связи с частным капиталом вокруг неё. От конвенциональных кредитов до джамбо, Non-QM там, где этого требует досье, и бридж- или строительные деньги, когда проблема в объекте, а не в заёмщике.
Anatoliy Kanevsky
Я строю бизнесы вокруг реальных задач.
Финансировать. Строить. Автоматизировать. Учить. Создавать.
Принесите сделку, сложную бизнес-задачу, возможность — или весомую причину построить что-то вместе.
Как это устроено
Каждая область построила следующую.
Это не портфель, собранный нарочно, — это последовательность. Каждая из них существует потому, что предыдущая во что-то упёрлась.
Шесть областей сменяют друг друга — наведите, коснитесь или возьмите управление с клавиатуры.
С чего всё началось
Финансы
С этого всё началось, в 2004-м.
Жилищное кредитование, затем собственная лицензированная брокерская компания.
Из области Финансы
Недвижимость
От финансирования сделки до самого объекта — один шаг.
Брокеридж и сторона объекта в той же сделке.
Из области Недвижимость
Девелопмент
Отвечать за результат, а не советовать по нему.
Элитное жильё с нуля и реконструкция по всему Лос-Анджелесу.
Из области Девелопмент
Технологии
Именно девелопмент обнажил проблему систем.
Инфраструктура доказательств, тренировка разговоров, движки сценариев, клиентские процессы.
Из области Девелопмент
Капитал и сеть
Проектам нужен капитал, а капиталу нужны отношения.
Частный капитал, профессиональная инфраструктура, комнаты сделок.
Из области Технологии
Образование
То, что переживёт все сделки.
Лицензионное образование штат за штатом, в разработке.
Все 21 компаний и платформ — с ролями, статусом и ссылками — на странице что я строю.
Вместе
Что мы можем построить вместе?
Та часть компании, которая до сих пор держится на том, что кто-то помнит. Мы прослеживаем, как задача на самом деле идёт через бизнес, и строим систему, которая её несёт, — оставляя человека ответственным за решения, которые действительно важны.
Строительство с нуля и реконструкция по всему Лос-Анджелесу — Беверли-Хиллз, Пасифик-Палисейдс, Шерман-Оукс, Мандевилл-Каньон. Планировка участка, управление строительством и отделка, где на самом деле решается качество.
Несколько действующих компаний с небольшими командами, где работа доходит до заёмщика, здания или лицензии, а не заканчивается презентацией.
Профессиональная инфраструктура, а не обмен логотипами: отношения с капиталом, реферальные каналы, партнёры по учебным программам и люди, которые действительно способны построить следующую систему.
Build Lab
Реальные бизнес-задачи. Работающие системы.
Двадцать лет управления действующими компаниями дали одну и ту же жалобу в каждой из них: сама работа в порядке, а вот стыки между участками работы — нет. Build Lab закрывает эти стыки: специализированная операционная система под реальный процесс конкретной компании, а не продукт в поисках покупателя.
Что-то занимает четыре дня и трёх человек, и никто не может внятно объяснить почему. Начинаем отсюда, а не с программного обеспечения.
Проследить реальную задачу от начала до конца — каждую передачу, каждое поле, которое перепечатывают заново, каждое место, где решение ждёт документ, который уже где-то есть.
Определить, что детерминировано, где нужно суждение и где ответственность обязана остаться на человеке. Эта граница проводится до того, как что-либо построено.
Приём заявок, квалификация, чтение документов, маршрутизация, ответ, который печатают сорок раз в неделю. Сначала детерминированные проверки, потом объяснение с помощью ИИ.
Система работает внутри бизнеса, с дашбордами по тому, что она действительно делает, и с человеком, который по-прежнему принимает решения, несущие ответственность.
Что получается на выходе
- CRM
- Приём заявок с ИИ
- Квалификация лидов
- Анализ документов
- Автоответы
- Клиентские порталы
- Дашборды
- Автоматизация процессов
- Визуальная проверка и доказательства
- Отраслевой ИИ
Девелопмент → Measured Decision AI
Я годами строил в физическом мире.
Именно там проявилась другая проблема: откуда вы знаете, что на самом деле происходит внутри проекта?
Это и есть компания
Measured Decision AI
Интеллект принятия решений для физического мира. Наблюдать, измерять, понимать, решать — и от каждого существенного вывода остаётся путь назад, к доказательству, на котором он держится, а что делать дальше, решает уполномоченный человек. Построено ровно по причине выше.
Тренировка разговоров
EMIADA
Emotional Methodology & Intelligence for Adaptive Dialogue
Отрепетируйте разговор до того, как он станет важным.
Говорите естественно с адаптивным ИИ-собеседником. Увидьте, где разговор на самом деле повернул, проиграйте переломный момент заново и стройте навыки общения на наблюдаемом поведении, а не на ярлыках типа личности.
- Сначала голос
- На основе транзактного анализа
- Межкультурный контекст
- Закрытая бета
Соберите разговор, в который вы вот-вот войдёте.
Агент пишет собственный сценарий — этот клиент, этот объект, вот это, что пошло не так — и проводит разговор до того, как провести его по-настоящему. Напряжённые разговоры с клиентом и восстановление доверия — первый пакет, который выпустила EMIADA.
Джордан, покупатель · пакет «Недвижимость»
Вы сказали, что этот дом оценён правильно. Теперь мы его упустили. За что именно я вам плачу?
Ваш ответ
Это иллюстрация цикла, а не запись реальной сессии. Диалог про недвижимость — пример, который EMIADA публикует на emiada.com; второй написан в той же форме.
Разговор, который у вас раз за разом не получается.
Чисто психологическая сторона: коучи и те, с кем они работают, приносят реальную ситуацию и тренируют её каждый день — тот самый разговор, который всё время идёт по одному кругу, проигрывается заново, пока под давлением не появится другой ответ.
Тот, с кем этот разговор повторяется
Ты всегда говоришь, что разберёшься, а потом бегать за тобой приходится мне.
Ваш ответ
Это иллюстрация цикла, а не запись реальной сессии. Диалог про недвижимость — пример, который EMIADA публикует на emiada.com; второй написан в той же форме.
- 01 Говорите естественно Отвечайте голосом или текстом собеседнику, который подстраивается в рамках фактов и целей сценария.
- 02 Заметьте перелом Разберите наблюдаемые режимы общения, транзактные паттерны, доверие, давление и аргументы.
- 03 Проиграйте момент заново Вернитесь к переломной точке, попробуйте более ясный ответ и сравните, что изменилось.
- Работает Недвижимость Напряжённые разговоры с клиентом и восстановление доверия.
- Запланировано Лидерство Обратная связь, ответственность, конфликт и согласование.
- Запланировано Переговоры Границы, компромиссы, возражения и трудные просьбы.
EMIADA находится в закрытой бете: приложение для iPhone доступно в TestFlight по приглашению и не опубликовано в App Store. «Недвижимость» — первый контент-пакет, а не граница продукта: тот же движок рассчитан на лидерство, переговоры, работу с недовольством, продажи и межкультурное общение. Это тренировка общения: она не является клиническим, диагностическим или терапевтическим средством и не заменяет профессиональную помощь.
Проект, который останется
StateCourse
Опыт помогает одному человеку. Образование может помочь целому поколению.
Строится инфраструктура лицензионного образования для специалистов по недвижимости и ипотеке — штат за штатом: реальный регуляторный путь каждого штата, учебная программа вокруг него, подготовка к экзамену и повышение квалификации.
51 jurisdictions · hover or focus a state
- Изучение 48 Разбираем регуляторный путь штата.
- Разработка 3 Программа и учебные материалы в работе.
- Подача 0 Подано в штат на аккредитацию провайдера или курса.
- Рассмотрение 0 У регулятора, на рассмотрении.
- Одобрено 0 Одобрение получено.
- Открыт 0 Открыт для студентов.
Ни один штат не присвоил StateCourse номер аккредитации курса — ни один, включая Калифорнию, где заявка на курс вообще не подавалась. Это проверяется в базе самого регулятора, и StateCourse публикует порядок такой проверки. Ни один штат здесь не перейдёт в «подачу», «рассмотрение», «одобрено» или «открыт», пока запись не появится.
Открытые возможности
Три пути внутрь.
Работать вместе
Небольшие команды, настоящие досье и работа, которая доходит до заёмщика, здания или лицензии.
Ипотека · Технологии · Образование · Операции · Недвижимость
Стать партнёром
Партнёрства, которые двигают вперёд досье, проект или учебную программу.
Кредиторы · Девелоперы · Риелторы · Технологические партнёры · Преподаватели · Специалисты по регулированию и образованию в штатах
Принесите нам
Прямой путь. Если это интересно — будет настоящий ответ.
Сделки · Объекты · Бизнес-возможности · Технологические задачи
Это постоянные направления интереса, а не опубликованные вакансии. Конкретные роли, мандаты и партнёрства появляются здесь по мере открытия — ничто на этой странице не описывает должность, которой не существует.
Сейчас в работе
Что прямо сейчас на верстаке.
- В разработке StateCourse Инфраструктура лицензирования штат за штатом. Собираем регуляторный путь каждого штата, учебную программу вокруг него, подготовку к экзамену и повышение квалификации — по одному штату за раз.
- Работает Measured Decision AI Доказательства из физического мира и интеллект принятия решений. Наблюдаем реальные объекты, измеряем, что изменилось относительно плана, и сохраняем путь от каждого вывода к его доказательству — а решение в конце принимает уполномоченный человек.
- Закрытая бета EMIADA Отрепетировать разговор до того, как он станет важным. Адаптивный ИИ-собеседник, с которым говоришь естественно; разбор того, где на самом деле сдвинулись доверие, давление и аргументы; и переломный момент, проигранный заново, пока под давлением не появится лучший ответ.
- Работает West Coast Capital Mortgage Ипотечные операции, рынки и люди. Развиваем лицензированную часть: больше рынков, больше сложных досье, доведённых до конца как следует, и люди, которые их ведут.
- Открыто Build Lab ИИ и автоматизация для действующих компаний. Специализированные операционные системы вокруг реального процесса конкретной компании — приём заявок, квалификация, чтение документов, маршрутизация, дашборды.
- Работает Pegasus Capital Network Инфраструктура профессиональных и капитальных связей. Бизнес-страницы, комнаты сделок, презентация возможностей и знакомства, которыми управляют сами участники.
У меня есть идея.
Я умею делать то, что делаю, и хочу передать это другим.
Я знаю, что могу быть полезен людям. Но пока всё это живёт у меня в голове, в заметках, в консультациях или в папках на компьютере.
Как превратить это в то, что можно показать, использовать и продавать?
Есть идея?
Принесите идею. Разберёмся, можно ли её построить.
Почти всё на этой странице началось с задачи, которую кто-то проговорил вслух. Если такая есть — бизнес, продукт, процесс, который постоянно ломается, — скажите прямо, и вы получите прямой ответ, могу ли я помочь это построить.
- 01Вы пишете два абзаца. Ни формы, ни воронки — письмо приходит мне на почту.
- 02Мы разговариваем. Это бесплатно и коротко, если ответ — нет.
- 03Вы получаете прямой ответ: чего это потребует, что я стал бы строить, а что нет.
С чего вы начинаете?
- Всё ещё у меня в голове. Экспертиза настоящая. Её никогда не записывали, не структурировали и не выкладывали туда, где её увидит кто-то ещё. Первая задача: придать этому форму — что это, для кого и какая самая маленькая версия вообще может существовать.
- Работает офлайн, но не онлайн. Бизнес работает. Сайт этого не объясняет, и ничего ни с чем не связано. Первая задача: чтобы сайт говорил, чем бизнес на самом деле занимается, а за ним связать приём заявок, сопровождение и записи.
- Процесс съедает мою неделю. Приём заявок, квалификация, документы, маршрутизация, напоминания — всё руками, каждый раз, бесконечно. Первая задача: найти шаги, которым человек никогда не был нужен, и построить систему, которая их делает.
- Хочу учить тому, что знаю. Здесь есть курс, лицензионный путь или учебная программа — и нет платформы под ними. Первая задача: отделить то, что обязано быть аккредитовано, от того, что не обязано, и построить второе прямо сейчас.
- Нужен капитал или нужные люди. Проект уже определён. Не хватает отношений вокруг него. Первая задача: довести проект до вида, в котором его можно показать, и понять, в какие комнаты он действительно относится.
Никаких обещаний по выручке, финансированию или результату — честный человек не может их дать, не увидев саму вещь. Здесь предлагается разговор и прямой ответ, в том числе когда этот ответ — что я для этого не тот человек.
Контакты
Свяжитесь со мной.
Сделка, бизнес-задача, возможность или весомая причина построить что-то вместе — всё это доходит до живого человека.
Почта
[email protected]
Прямая линия — Anatoliy Kanevsky
(310) 686-5053
Офис — общий номер компании
(310) 654-1577
West Coast Capital Mortgage Inc.
Адрес офиса
150 E Olive Ave, Unit 112, Burbank, CA 91502
Соцсети
Где меня ещё найти.
Это настоящие аккаунты. Всё остальное, что использует моё имя, не связано ни со мной, ни с какой-либо компанией на этой странице.