Элитное жильё с нуля
Новое строительство от покупки участка до отделки.
Девелопмент
Построено, а не посоветовано.
Элитное жильё с нуля и реконструкция по всему Лос-Анджелесу — Беверли-Хиллз, Пасифик-Палисейдс, Шерман-Оукс и Мандевилл-Каньон. Именно девелопмент — причина того, что вопрос про строительный бюджет, график траншей или срок перехода с бриджа на постоянное финансирование получает здесь прямой ответ, а не осторожный: те же решения принимались со стороны собственника.
Возможности
Что платформа на самом деле делает.
Реконструкция жилья
Существующие дома разбираются и пересобираются под современный стандарт.
Управление строительством
Подрядчики, график и бюджет — напрямую.
Индивидуальные дома
Единичные дома, построенные под конкретное задание.
Планировка участка
Что на самом деле позволят участок, нормы и уклон.
Отделка премиального уровня
Последние десять процентов, в которых и решается качество.
Портфолио
8 проекта.
Беверли-Хиллз, Пасифик-Палисейдс, Шерман-Оукс и Мандевилл-Каньон — завершённые работы и один объект в стройке. Каждая фотография здесь взята из того проекта, рядом с которым она стоит.
Строится
3001 Hutton Place
Beverly Hills, CA · Новый дом
3001 Hutton Place — текущая работа CRDP в Беверли-Хиллз: приватный новый дом, спланированный под современную жизнь, выверенный въезд и сильное архитектурное присутствие.
Направление проекта делает ставку на чистую пластику объёмов, естественный свет и премиальное жильё, которое ощущается тихим, приватным и долговечным, а не избыточно декоративным.
Поскольку объект находится в стройке, акцент здесь на исполнении девелопмента, контроле площадки, координации строительства и превращении дорогого лос-анджелесского участка в готовый жилой актив.
Завершён · 2018
3348 Mandeville Canyon Road
Los Angeles, CA 90049 · Дом в стиле Кейп-Код
3348 Mandeville Canyon Road — завершённый дом в Лос-Анджелесе с традиционным характером Кейп-Код и тихим каньонным окружением.
Дом организован вокруг открытых жилых зон, тёплых пропорций интерьера, гостеприимных пространств для приёма гостей и приватного двора с бассейном и спа.
Проект показывает способность CRDP выдержать классический жилой язык с современным удобством и спокойным, семейным масштабом.
Завершён · 2015
10278–10280 Missouri Avenue
Los Angeles, CA 90025 · Элитный кондоминиум
10278–10280 Missouri Avenue — завершённая пара современных средиземноморских резиденций в самом центре района Сенчури-Сити.
В каждой резиденции четыре спальни, три с половиной санузла, приватные террасы, лифт, паркет, камины и кухни премиального уровня.
Проект показывает способность CRDP вести многоквартирный элитный девелопмент, сохраняя ощущение и отделку частного дома.
Завершён · 2013
1027 Iliff Street
Pacific Palisades, CA · Калифорнийский Кейп-Код
1027 Iliff Street — завершённый дом в Пасифик-Палисейдс рядом с Палисейдс-Виллидж, выполненный в языке калифорнийского Кейп-Код.
В доме пять спален, пять с половиной санузлов, полы из белого дуба, мебель на заказ, техника Wolf и Sub-Zero и тщательно выстроенная связь интерьера с участком.
Проект уравновешивает классический характер района с уровнем отделки и функциональными ожиданиями дорогого дома в Палисейдс.
Завершён · 2008
827 Iliff Street
Pacific Palisades, CA · Индивидуальный новый дом
827 Iliff Street — завершённый индивидуальный дом в Пасифик-Палисейдс с четырьмя спальнями и четырьмя с половиной санузлами.
В доме парадные жилые зоны, камины, насыщенные деревянные полы, каррарский мрамор и продуманный двор с террасой.
Проект отражает классическую тему портфолио CRDP: практичная роскошь, качественные материалы и завершённая жилая среда с долговечной привлекательностью для района.
Завершён · 2006
13900 Davana Terrace
Sherman Oaks, CA · Закрытое поместье в средиземноморском стиле
13900 Davana Terrace — завершённое поместье в Шерман-Оукс с закрытой территорией и средиземноморским жилым характером.
В доме двухсветный холл, полы из ореха на заказ, окна и двери Pella, кухня Viking Pro, пять спален с собственными санузлами и приватные бассейн и спа.
Проект отражает элитный жилой девелопмент в Долине: щедрый масштаб, классическая деталировка и полноценная программа для приёма гостей.
Завершён
1142 Bienveneda Avenue
Pacific Palisades, CA · Современный дом с видом на океан
1142 Bienveneda Avenue — завершённый современный дом в Пасифик-Палисейдс с видами на океан и выраженной ориентацией на прибрежный образ жизни.
В доме шесть спален, шесть с половиной санузлов и отдельный домик у бассейна — полноценная жилая среда для приёма гостей, уединения и повседневной жизни.
Проект отражает элитный рынок Палисейдс: сдержанная современная архитектура, крепкая связь с улицей и акцент на свет, воздух и видовые коридоры.
Завершён
3802 Hollyline Avenue
Sherman Oaks, CA · Современное жилое поместье
3802 Hollyline Avenue — завершённое современное жилое поместье в Шерман-Оукс, сочетающее щедрый внутренний масштаб с продуманной внешней программой.
В доме жилые зоны с видом на горы, лифт, шесть спален, шесть с половиной санузлов и курортная внешняя среда с бассейном, джакузи, очагом и пространством для приёма гостей.
Проект отражает подход CRDP к элитному жилому девелопменту: сильное планирование, практичная роскошь и готовый дом, рассчитанный и на повседневную жизнь, и на большие приёмы.
Детали проектов, фотографии и описания воспроизведены с californiardp.com, где у каждого проекта есть своя страница. Площади приблизительны, как они опубликованы там. Никаких оценок стоимости, затрат или доходности на этом сайте нет.
Почему это важно для кредитной стороны
Строительный бюджет здесь не гипотеза.
Когда сам вёл подрядчиков, график и стандарт отделки на жилых проектах, разговор про переход с бриджа на постоянное финансирование звучит иначе. График траншей, резерв на непредвиденное, сроки согласований и разрыв между проектом и тем, что позволит участок, — это операционная реальность, а не строки в таблице.
Это и есть практическая причина, по которой девелопмент на этом сайте стоит рядом с ипотекой, а не на отдельной странице, которую никто не читает.
Контакты
Свяжитесь со мной.
Сделка, бизнес-задача, возможность или весомая причина построить что-то вместе — всё это доходит до живого человека.
Почта
[email protected]
Прямая линия — Anatoliy Kanevsky
(310) 686-5053
Офис — общий номер компании
(310) 654-1577
West Coast Capital Mortgage Inc.
Адрес офиса
150 E Olive Ave, Unit 112, Burbank, CA 91502